Vente maison 285 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Triel-sur-Seine (78510)

iad France - Katia Abderrahim vous propose: Située en HYPER CENTRE de Triel sur Seine dans une rue au calme, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de caractère d'une surface habitable de 97 m² (117 m² surface au sol), issue de la rénovation d’un ancien corps de ferme (rénové en 2015). Vous serez séduits par son authenticité et son confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cellier, donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le premier étage offre un salon chaleureux, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que des WC séparés.
Le second étage se compose de deux belles chambres avec rangements complétées par une seconde salle d’eau avec WC.
Ce bien dispose d’un espace extérieur modulable, pouvant être aménagé en terrasse ou en place de stationnement, selon vos besoins. Vous avez également la possibilité de louer une place de stationnement dans un parking couvert à proximité.
Faites le premier pas vers votre futur chez-vous : contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Abderrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 791691934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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KATIA ABDERRAHIM - IAD

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