Vente maison 213 500 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tours (37000)

Au Sud-Est du quartier Velpeau, venez découvrir cette maison 5 pièces des années 50, mitoyenne d'un côté, offrant 97 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand cellier, un séjour lumineux de 21 m² exposé Sud, une grande cuisine de 10 m² à aménager et à équiper selon vos envies, une salle d'eau entièrement rénovée, et un WC.
A l'étage, trois chambres (9 m² ; 9,4 m² et 14 m²), un bureau de 8,5 m² et un placard.
Au dernier niveau, un grenier de 53 m² offre un espace supplémentaire utile pour du stockage.
Vous profiterez d'un extérieur de 120 m² autour de la maison.
La place Velpeau se trouve à 12 minutes à pied avec tous les commerces et services qu'offre aujourd'hui ce quartier dynamique.
En complément, il est possible d'acquérir en sus un garage de 22 m² situé à deux pas de la maison.
Référence agence : 12993

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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