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Description

A proximité de Thézan les Béziers, située dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette villa récente de plain-pied, construite en 2021, offrant tout le confort d'une maison moderne et fonctionnelle. D'une surface habitable de 97m², elle se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 50 m², avec cuisine ouverte et baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 368 m², piscinable, agréable et facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 343902402 - Réf Superimmo : ANVXZH70V
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 782 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 368 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 1 parking extérieur
Année de construction : 2021Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 457 € / an
Maximum : 619 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 3,6%

269 900 €
18 septembre 2025
280 000 €
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