Vente maison 269 900 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thézan-lès-Béziers (34490)

A proximité de Thézan les Béziers, située dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette villa récente de plain-pied, construite en 2021, offrant tout le confort d'une maison moderne et fonctionnelle. D'une surface habitable de 97m², elle se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 50 m², avec cuisine ouverte et baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une disposant d'un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 368 m², piscinable, agréable et facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.

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Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 2 782 € / m²
Taxe foncière : 812 €

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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