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5

Vente maison
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Téteghem-Coudekerque-Village (59)

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  • Viager
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE

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Description

Sous compromis : ? NOUVEAU ? Aurore DUFOUR vous présente cette jolie maison sur le secteur tranquille et recherché de Téteghem, la ville à la campagne.
Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, elle combine confort et fonctionnalité et offre de beaux volumes ainsi qu'un extérieur reposant et sans vis-à-vis.
Son rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 32m2 lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace buanderie ainsi que les toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres accueillantes et parquetées ainsi que d'une salle de bain carrelée.
=> Points importants :
Huisserie PVC DV 9 ans
Chauffage au gaz, chaudière Wolf 2 ans
Toiture 25 ans
=> Diagnostics :
DPE C - 175 / Aucune anomalie électrique relevée
GES C - 29
Assainissement conforme - TAE
Pour toutes informations complémentaires ou demande de visite, contactez Aurore DUFOUR au 06 18 76 61 21.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Aurore Dufour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 414 893.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
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Publiée le 01/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM740-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZSPBC
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 180 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Vue dégagéeChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 618 € / an
Maximum : 2 191 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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