Vente maison 449 800 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sorède (66690)

Surface habitable : 96,92 m2 Terrain : 850 m2 sans vis-à-vis Garage : 13,76 m2
Située à Sorède, dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse de plain-pied a été entièrement rénovée, offrant des prestations actuelles et un confort optimisé. Elle développe 96,92 m2 habitables, auxquels s’ajoute un garage de 13,76 m2.
Entièrement climatisée, elle garantit une température agréable tout au long de l’année. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC, ainsi qu’un spacieux séjour/cuisine de près de 50 m2, lumineux et fonctionnel. Une installation solaire permet également de réduire les dépenses énergétiques au quotidien.
À l’extérieur, la parcelle de 850 m2, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre paisible. Le terrain est piscinable, et propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour terrasse, jardin ou espaces de détente.
Détails des surfaces
Séjour / Cuisine : 49,96 m2
Dégagement : 6,04 m2
Salle d’eau/WC no1 : 4,29 m2
Chambre 1 : 10,40 m2
Chambre 2 : 10,60 m2
Chambre 3 : 12,44 m2
Salle d’eau/WC no2 : 3,19 m2 Total habitable : 96,92 m2
Annexe :
Garage : 13,76 m2

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Tech Immobilier 187 Avenue du Tech 66700 Argelès-sur-Mer Téléphone : 04 68 81 09 01 Email :

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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