Vente maison 445 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19680
Située à proximité du centre ville de Six fours les plages, cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable.
Proche des transports, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services du quartier, idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique.
Edifiée sur une parcelle de 406 m², cette maison est composée de 4 pièces, elle se distingue par 2 chambres à l'étage dont une spacieuse de 20m² avec une très jolie vue sans vis-à-vis, bénéficiant d'une deuxième entrée par un escalier extérieur, une salle de bains et des WC.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 45m² avec sa cuisine équipée totalement ouverte sur le séjour.
Cette maison mitoyenne d'un côté présente un agencement fonctionnel et lumineux, alliant charme et praticité.
Avec ses espaces de vie conviviaux et bien définis, elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant à Six fours les plages.
Pour les amateurs de bricolage ou artisans, un grand garage vous attend pouvant être utilisé en atelier.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1593€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
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Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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