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Vente maison 230 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Seurre (21250)

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  • 2 371 €/m²
  • Exclusivité
PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Maison rénovée plain-pied avec 2 chambres et grange.
Nouveau et en exclusivité CHARNAY LES CHALON à 10 min de Seurre et Verdun-sur-le-Doubs.
Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée de 97 m² habitables, dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose comme suit :
• Une entrée principale desservant une cuisine équipée,
• Une salle à manger,
• Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte,
• Deux chambres avec placards,
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne et espace buanderie,
• Un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un potentiel supplémentaire.
Attenante à l’habitation, une grange sur deux niveaux de 30 m² chacun permet divers aménagements (garage, atelier, rangement, chaufferie), ainsi que de petites dépendances, dont un atelier de peintre.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse plein sud et d’un terrain clos et arboré de 811 m², avec puits.
Travaux récents et équipements :
• Chauffage central par pompe à chaleur air/eau (2023),
• Ballon thermodynamique,
• Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires,
• Assainissement collectif,
• Maison fibrée,
• Diagnostics : C (174) / A
• ERP : Risque sismique faible, Radon faible, Aléa retrait/gonflement argiles : moyen.
Maison habitable immédiatement, pas de travaux à prévoir.
Bien présenté par Gilles CHARTON, agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le n° 522 083 856.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : 06 03 10 67 92

Publiée le 12/06/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 85999679 - Réf Superimmo : ANVXYS3G5
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

97 m² - 5 pièces - 2 chambresPlain-pied
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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