Vente maison 499 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Vous cherchez une villa traversante de construction traditionnelle, de qualité de 1975 avec vide sanitaire ? Au calme absolu ?
Villa de 97m2 de type 4 mitoyenne par le garage attenant de 18m2 avec une mezzanine 2 couchages sur une parcelle de 428m2 piscinable.
Exposition sud et jardin de 100m2 coté nord sans vis à vis.
Une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour de 27m2 avec hauteur de plafond de 2m70 ainsi qu'une buanderie de 5m73, anciennement coin nuit et un toilette indépendant.
A l'étage 2 grandes chambres avec vue dégagée et arborée, une salle d'eau avec toilette.
Dans une impasse, verdoyante et pourtant à 15mn à pied du port ! Proche des commodités. Climatisé, isolation des combles, ravalement de 2015, double vitrage....
A voir absolument !
DPE D
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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