Vente maison 214 000 €

97 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Saud-Lacoussière (24470)

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2 206 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison traditionnelle en pierre, avec grange, écuries et terrain, nichée dans un hameau paisible , une véritable retraite à la campagne, offrant un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger conviviale, attenante à une pièce actuellement utilisée comme chambre, mais facilement aménageable en salon confortable. Un espace traversant (également utilisé comme chambre) mène à une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.
À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu’une troisième pièce sous les combles , idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d’enfant. L’agencement est modulable et la maison est habitable en l’état, même si les futurs propriétaires souhaiteront peut-être la moderniser selon leurs goûts.
À l’extérieur, une belle terrasse invite aux repas en plein air, donnant sur un grand jardin arboré de fruitiers. L’espace permet l’installation d’une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Les écuries offrent un excellent potentiel de transformation (sous conditions), et la grange attenante constitue un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
La propriété se situe à quelques minutes en voiture d’un village animé, doté de bars, restaurants et commerces de proximité , un parfait équilibre entre le calme de la campagne et le confort de la vie locale.
Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : BVI81895 - Réf Superimmo : ANVXZDQ9F

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²

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97 m² - 4 chambres - ter. 4 794 m²	1 salle de bain

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