Vente maison 210 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint-Pierre-lès-Nemours, un quartier paisible et recherché.
Avec une surface habitable de 97 m², cette propriété spacieuse comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.
Le terrain de 546 m² vous offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées.
La maison, construite en 1951, a été soigneusement entretenue et dispose d'une cuisine indépendante aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine. Vous apprécierez également le confort de point d'eau et de toilettes à chaque étage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville (FRISQUET) , garantissant une chaleur agréable durant l'hiver.
L'exposition est-ouest, permettant à votre séjour de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les fenêtres en survitrage et les volets métalliques ajoutent une touche d'authenticité tout en offrant une bonne isolation.
Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École maternelle de la Fontaine Sèche et le Collège Sainte-Marie, ainsi que des commodités comme des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. La station Nemours - Saint-Pierre est également à proximité, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre agréable.
Contactez, Julie FER au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 165 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 904578143 - N° de carte professionnelle : CPI7702202200000014

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