Vente maison 380 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre de Saint-Pair-sur-Mer, POZZO Immobilier vous présente cette maison récente de 2017 (97 m² habitables) qui offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des commodités tout en vivant dans un environnement paisible. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : séjour-salon lumineux avec poêle à pellets, cuisine aménagée ouverte, arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : Jardin pour profiter des beaux jours, parfait pour se détendre ou organiser des repas en extérieur. Garage intégré pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Construite en 2017, cette maison est en très bon état général et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion optimisée de vos consommations. Elle bénéficie également d'une localisation idéale : A 1,2 km des commerces et à 5 minutes des écoles. La gare se trouve à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers d'autres villes. Un accès rapide à la nationale N175 à seulement 20 km, et un bureau de poste à proximité. Cette maison combine confort moderne et commodités de proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour en savoir plus sur cette maison à vendre, contactez notre agence POZZO Immobilier Yquelon. Nous serons ravis de vous fournir plus de renseignements et d'organiser une visite. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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