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Description

Découvrez cette jolie maison familiale de 97 m², située dans le quartier de La Trébale à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Cette maison bien agencée vous offre au une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau et WC indépendant, deux chambres confortables avec placard, un bureau donnant accès à la chambre de l'étage, également équipée de placards ainsi qu'un grenier offrant un potentiel de rangement. Un garage complète ce bien ainsi qu'un cabanon pour ranger tous vos outils. Et pour profiter des beaux jours en famille, le jardin est entièrement clôturé. Ne tardez pas à visiter ce bien qui a tout pour plaire !

Publiée le 16/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 129192 - Réf Superimmo : ANVXZOMC3
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 973 € / m²
Taxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97,53 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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