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Description

Nous vous proposons à moins de 500 mètres à pied de la gare RER C de Saint Michel sur Orge, cette charmante maison de caractère de type meulière, offrant un emplacement idéal pour vos déplacements.
Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, la maison se compose, sur deux niveaux, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine avec salle à manger attenante, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'entresol, accessible par une entrée indépendante, constitue un véritable espace de vie supplémentaire comprenant : une grande pièce, une buanderie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agrémenté d'un cabanon, ainsi que d'un stationnement privatif sur la propriété.
Chaudière gaz, isolation et toiture refaites en 2021 !
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Référence agence : 9107

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : O8QU-I3C-1UO - Réf Superimmo : ANVXZVV2C
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 582 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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