Vente maison 379 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 98 m², idéalement située au cœur de Saint-Mathieu-de-Tréviers, à deux pas des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle de 235 m², elle allie parfaitement confort moderne, luminosité et cadre calme.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie traversante baignée de lumière, prolongée par deux terrasses idéales pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, et de nombreux rangements rendent cet espace à la fois pratique et convivial. Un grand garage carrelé et isolé complète ce niveau.
À l'étage, le coin nuit offre trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Les larges ouvertures offrent des vues exceptionnelles sur le Pic Saint-Loup, l'Hortus et le château de Montferrand.
Cette maison a été rénovée avec soin et matériaux de qualité et dispose d'équipements modernes tels que climatisation réversible et volets roulants électriques. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, elle représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et central.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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