Vente maison 186 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

Saint-Germain-d'Esteuil (33340)

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison familiale au calme – Grand terrain, belles surfaces et fort potentiel
Dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 1997 offre confort, fonctionnalité et un superbe potentiel d’évolution.
Elle se compose d’un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une véranda entièrement carrelée de 15 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
Un cellier avec sortie extérieure vient compléter cet espace, offrant un vrai confort au quotidien.
La partie nuit comprend :
Trois chambres avec placards intégrés,une salle de bain,un WC séparé.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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ELODIE GUILLEMETTE - IAD

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