Vente maison 312 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

AUX PORTES DE SAINT CYR LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE A 10 minutes du centre de TOURS par la rocade, aux portes de SAINT CYR SUR LOIRE avec sa zone commerciale, proche du bourg à pied ,agréable maison sur joli terrain arboré de 556m2 Elle vous propose au RdC une entrée, salon séjour avec cheminée, véranda spacieuse et lumineuse pour déjeuners en famille et après midi lecture, une chambre de plain pied avec sa terrasse et un espace lavabo A l'étage un dégagement avec nombreux placards, 2 chambres spacieuses Sous sol complet sous toute la maison avec espace garage, coin buanderie, atelier et cave 2 celliers et un cabanon complètent ce bien A visiter 312.000FAI dont 4.60% d'honoraires charge acquéreur 300.000 euros NET VENDEUR , (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 3 216 € / m²
Taxe foncière : 1 072 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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GUY HOQUET TOURS

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