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Description

Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison de campagne d'environ 97 m², située sur la commune de Saint-Christophe-En-Boucherie, à mi chemin entre La Châtre (36) et Lignières (18).
L'habitation, édifiée sur un terrain de 2 940 m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée en couloir desservant un séjour / cuisine de 26 m² disposant d'un conduit gainé pouvant accueillir un poêle, une première chambre de 10 m², un salon et une salle d'eau avec W.C.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 et 17 m² !
Buanderie et premier garage accessible depuis la maison. Second garage indépendant sur le terrain.
Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage central par pompe à chaleur. Assainissement individuel non conforme.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : SD1829-HSB - Réf Superimmo : ANVXY44LZ
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 887 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 940 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCuisine ouverte
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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