Vente maison 168 200 €

97,04 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Antonin-de-Sommaire (27250)

Belle maison de quatre vraies chambres, parfaitement entretenue, dans un environnement paisible.Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau fraichement rénovée et un toilette indépendant. L’étage propose deux chambres supplémentaires. La maison dispose d’une cave accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, comprenant la chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel complétée par un poêle à granulés.Toiture neuve, cave isolée en 2023, fenêtres double vitrage PVC imitation bois. Consommation énergétique de l'ancienne propriétaire : 2500 €/an. À l’extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin arboré de 4 540 m², en bord de rivière, offrant un environnement naturel privilégié. Une grange permettant du stockage ainsi qu’un ancien bâtiment utilisé comme garage complètent l’ensemble. À découvrir sans tarder.Taxe foncière 2024 : 618 euros Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation : 4.300 euros et 5.920 euros (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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SELARL DISSOUBRET JARDIN ROSSE-NIVAULT

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