Vente maison 233 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saâcy-sur-Marne (77730)

Un petit coin de Paradis !
MAISON COUP DE COEUR, à découvrir très vite, chez BL AGENTS.
Située à SAACY-SUR-MARNE même ( dix minutes de la Ferté-sous-Jouarre ), lumineuse et décorée avec goût, de 97 m2 habitables elle se compose ainsi :
Au RDC : une cuisine équipée, une salle à manger avec une belle cheminée insert, le salon se trouve dans la véranda avec un accès direct au jardin, un wc.
Au premier étage : un palier dessert une salle de bains avec douche et baignoire et wc, une chambre.
Au second : un couloir, deux chambres.
Maison élevée en partie sur cave, un garage avec mezzanine avec électricité et eau (un accès côté rue et par l'intérieur du jardin).
Charmant jardin clos avec terrasse, niché dans un environnement paisible.
Chauffage centrale au gaz, double vitrage, tout à l'égout.
UNE POMPE A CHALEUR VIENT D'ETRE INSTALLEE ;
ET LE TOIT VA PROCHAINEMENT ETRE REFAIT : un nouveau DPE sera réalisé à la suite.
Gare à SAACY (gare de l'Est ligne P), à quelques pas des commerces et école.
A très vite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 2 402 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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SYLVIE MARTIN GREUB - BL AGENTS IMMOBILIERS

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