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Vente maison 210 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romilly-sur-Seine (10100)

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  • 2 165 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julie Marix - iad

Julie Marix - iad

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Description

iad France - Julie Marix vous propose: Charmante Maison de plain-pied, 97m² avec Jardin et Garage à Romilly-sur-Seine,
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux séjour de 30m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée, Trois belles chambres de respectivement 15m², 11.2m² et 11.2m² vous offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cette maison.
De plus, un garage avec l'accès direct depuis la maison ,porte de service côté jardin,porte garage motorisée côté portail vous offre la possibilité de stationner en toute sécurité ,portail motorisé ,coin buanderie dans le garage.
De plus un permis de construire a été accepté , pour une maison de 100m2, en divisant la parcelle,car l'accès sur la rue parallèle. Idéal pour un projet locatif à la suite.
L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigné de 720m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse de 15 m2.
La maison est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir.
Située à seulement 1.4 km d'une école, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Les commerces, la gare sont a proximité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1900900 - Réf Superimmo : ANVXZZMBF
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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