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Vente maison 885 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rivedoux-Plage (17940)

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  • 9 124 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Lionel BERCIER - iad

Lionel BERCIER - iad

22 avis
06 50 56 44 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lionel Bercier vous propose: Magnifique Maison de 2025 de Plain-Pied à Rivedoux-Plage - 3 Chambres - Jardin - Garage
Découvrez cette superbe maison de plain-pied située à Rivedoux-Plage, offrant un cadre de vie exceptionnel à 700 métres du marché couvert et à seulement 400 mètres du pittoresque port. Construite en 2025, cette propriété bénéficie de prestations de qualité et d'un design moderne.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine et une salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement en plain-pied assure une accessibilité optimale pour tous.
Le jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une terrasse pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous aurez également à votre disposition un garage a vélo et un parking pour deux véhicules, offrant praticité et sécurité.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et la ventilation mécanique rendent cette maison à la pointe de la technologie, assurant confort et bien-être à ses habitants.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Rivedoux-Plage.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1731538 - Réf Superimmo : ANVXZRUIT
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Caractérisques
Prix de vente : 885 000 €Prix au m² : 9 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 387 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2025
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 339189482 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002
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