Vente maison 149 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Porchères (33660)

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Porcheres – Maison de plain-pied avec jardin de 1000 m² : à vous d’en faire un chez-vous sur mesure !
Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2004.
Ce que cette maison vous offre :
3 chambres lumineuses : parfait pour accueillir votre tribu, créer un bureau ou une salle de loisirs.
Une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle.
Salle de bain familiale avec baignoire et douche pour plus de praticité.
Cuisine à créer : une opportunité rare de concevoir la cuisine de vos rêves, selon vos goûts et besoins.
Grand terrain clos de 1000 m² : pour les enfants, les animaux, le potager ou même une piscine !
Les + qui font la différence :
De plain-pied : tout est accessible facilement, sans escalier.
Environnement calme tout en restant proche des commodités.
Vous êtes concerné si :
Vous recherchez une maison évolutive, au calme, avec de l’espace intérieur et extérieur. Un lieu à personnaliser, sans gros travaux, pour y construire votre propre confort.
Ne laissez pas filer cette opportunité rare – contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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SANDRINE MAGNIER - IAD

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