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Vente maison 255 600 €
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plérin (22190)
97 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plérin (22190)
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- 2 635 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez PierreVal ! PLÉRIN – Proche Saint-Laurent-de-la-Mer et Le Légué
Située dans un secteur très recherché, cette charmante maison individuelle construite en 2001 vous offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et authenticité. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 5 pièces bien agencées, idéales pour accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et du littoral.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine à aménager selon vos envies. Une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied très apprécié au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel dans une organisation fonctionnelle et familiale.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin d'environ 400 m², un véritable atout pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou encore vos repas en plein air durant les beaux jours.
Cette maison combine tous les avantages : une construction récente, un environnement calme, des volumes bien pensés et un bel espace extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un lieu de vie pour les vacances, ce bien rare sur le marché saura vous séduire.
? N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité à PLÉRIN – Saint-Laurent-de-la-Mer.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : VM2440-GROUPEPIERREVAL - Réf Superimmo : ANVXZL590
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| Prix de vente : 255 600 € | Prix au m² : 2 635 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 578 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 2001 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
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