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Vente maison 318 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pia (66380)

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  • 3 278 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Marion Isach - efficity

Marion Isach - efficity

34 avis
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Description

66380 - PIA - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.0 M² - MAISON MODERNE AVEC TERRASSE SPACIEUSE, EQUIPEE AVEC JACUZZI ET PERGOLA BIO CLIMATIQUE
A vendre magnifique villa de 2021 , encore sous garantie décennale et garantie constructeur; entièrement climatisée .
Il s'agit d'une maison de type T4 mesurant environ 97 m² habitables sur sa parcelle de 240m² ainsi qu'une garage de 16m² carrelé et isolé .
Au rez de chaussé vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur une belle pièce à vivre avec baies vitrés donnant sur la terrasse.
Puis Un wc indépendant et une suite parentale de 18 m² ( dressing et salle d'eau ) .
A l'étage, deux chambres climatisées avec salle d'eau et wc séparé.
De trés belles prestations telle que la pergola bioclimatique de qualité , le SPA Jacuzzi professionnel (4/5 personnes )
Villa entièrement climatisée ( mitsubishi) , terrain de pétanque , terrasse avec store banne Electrique, jardin paysager
N'éhsitez pas à me contacter afin de visiter cette villa aux nombreux atouts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 172612 - Réf Superimmo : ANVXZUVLK
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 3 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 38 m²
2 salles d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
24 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2023.

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