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Description

Située dans un quartier très calme au coeur de Parempuyre, cette maison familiale de plain pied allie confort, tranquillité et praticité : elle se situe à proximité de toutes les commodités ; écoles, commerces, et bus sont accessibles à pied.
Edifiée sur un terrain de 455m2, cette maison traditionnelle de 97m2 habitables se compose d'un salon, salle à manger traversant avec plafond rampant, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, de 3 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain et des WC séparés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans aucun vis-à-vis, un puits, un garage avec rochelle et deux places de stationnement.
La maison dispose également de la climatisation et d'une cheminée avec insert pour un confort optimal toute l'année.
Elle offre un fort potentiel d'évolution et saura séduire ceux qui souhaitent personnaliser un bien à leur image.
Ce bien offre un cadre de vie idéal et pratique, avec son emplacement privilégié, calme et proche de tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 0625853395, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282 - SAFTI – HENNAUT Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 10/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1557765 - Réf Superimmo : ANVXZUON0
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Caractérisques
Prix de vente : 293 500 €Prix au m² : 3 026 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1985
ClimatisationSéjour de 38 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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