Superimmo
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Vente maison 103 344 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ombrée d'Anjou (49420)

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  • 1 065 €/m²
  • Exclusivité
AJP IMMOBILIER SEGRE

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231 avis
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Description

En exclusivité chez AJP, maison située sur la commune de Bel-Air, à deux pas des écoles et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 80m², elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, sanitaire, cave et buanderie avec sanitaire. A l'étage : deux chambres, un bureau, sanitaire, dégagement et salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 340m² avec garage et abri. Travaux réalisés : toiture, menuiseries, chaudière, VMC et tableau électrique. Pour touts compléments d'informations, contact Mathieu GATINEAU 06 02 19 68 91 RCS 882164551 (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1042 - Réf Superimmo : ANVXZOXDO
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Caractérisques
Prix de vente : 103 344 €Prix au m² : 1 065 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,65% TTC - 7 344 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 339 m²Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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