Vente maison 159 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nouzonville (08700)

iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison d'architecte en plan inversé composé de :
Rez de chaussée:
- Entrée avec accès garage
- 3 chambres ,
- salle de bains
Rez de Jardin:
Accès par escalier en bois exotique
- grand séjour de 44m²,
- cuisine
- salle d'eau
- cave
- chaufferie
L'extérieur comprend une belle terrasse le tout sur une parcelle de 750 m²
Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, exposition plein sud, grande terrasse pour profiter de la belle saison.
Rafraîchissement à prévoir
Possibilité d'acquisition d'une parcelle supplémentaire de 717 m² .
Des informations ? Une visite ? Contactez-nous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 639 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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JÉRÉMY CHARLOT - IAD

Siren : 884184276

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