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Vente maison 309 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuville-en-Ferrain (59960)

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  • 3 186 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 14 m²
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Description

Maison 3 chambres jardin garage plus 2 place de parking
Maison Neuville en Ferrain à 100 mètres de la Belgique risquons tout:
Coup de cœur pour cette jolie maison semi individuelle de +- 98 m² habitable offrant un hall d’entrée +-2,3 m² donnant accès à un séjour de 31 m² ouvert sur cuisine équipée de +-14 m² avec vue sur jardin de +- 75 m2, une salle bain de +- 6.3 m2, un grand garage de +- 28 m2 plus 2 places de parking devant le garage. A l’étage,un beau palier de +- 10 m2 donnant accès à 2 belles chambres de +- 14.5 et 17.6 m2. Dans les comble, une jolie chambre avec placard de rangement de +- 9.3 m2 habitable soit 14.5 m2 plateau. tout-à-l’égout OK, double vitrage OK, toiture OK, taxe foncière 1244€. Une visite s’impose!!!!!
Contacter mr Hellin jean luc au ( zéro sept - soixante deux - vingt six - soixante sept - vingt quatre ) *Honoraires d 'agence à la charge du vendeur
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86394780 - Réf Superimmo : ANVXZRHBM
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Séjour de 31 m²Jardin (76 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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