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Description

Exclusivité LFImmo Mornant
🏡 Mornant – Maison à rénover sur 817 m² de terrain
Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre du village, cette maison de 97 m² à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux des projets et du charme de l’ancien.
✨ Atouts du bien : Maison de plain pied
6 pièces lumineuses; 3 chambres, bureau offrant de belles possibilités d’aménagement, charpente traditionnelle, cloisons brique, édifiée sur vide sanitaire, grand sous sol, terrain plat et piscinable,
Chauffage électrique + cheminée,
Grand terrain plat et clos de 817 m², idéal pour profiter du plein air ou envisager une extension
Un lieu paisible où chacun pourra laisser libre cours à son imagination pour créer la maison de ses rêves.
📍 À Mornant, village dynamique avec commerces, écoles, collège, pôle médical et toutes commodités.
À seulement 30 minutes de Lyon et 15 minutes de Givors.
👉 Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez Pascale Vartanian – LFImmo Mornant au 📞 06 10 59 31 47 pour organiser une visite.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : fr053917 - Réf Superimmo : ANVXZS220
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 817 m²4 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an
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