Vente maison 329 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mions (69780)

Maison mitoyenne T5 avec jardin
EN EXCLUSIVITE Belle opportunité à saisir à Mions...
A proximité des écoles et moyens de transports, nous vous proposons cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté de type 5.
Son espace intérieur se compose:
Au RDC: d'un agréable salon séjour donnant sur la terrasse extérieur et le jardin, une cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour (ces 2 pièces totalisant une surface de 38m²), une douche et un WC
A l'étage: 4 chambres et une salle de bains avec WC
Un garage attenant et une très grande cave (55m²) accessible depuis l'intérieur de la maison permet de la surface complémentaire pour cave, salle de sport, salle jeux, rangements... l'ensemble sur un terrain paysagé et arboré de 373m²
- Construction de 1985
- Maison en lotissement (57 lots)
- Charges de lotissement: 80€/an
- Chauffage: Gaz de ville
- Chaudière gaz à condensation (2025)
- Climatisation dans 2 chambres
- Raccordée à la fibre
- A proximité de l'arrêt bus 87
- Menuiseries: double vitrage en bois
- Volets battants en bois
- Assainissement collectif
- Isolation des combles refaite avec 100mm de laine de verre
- Toiture nettoyée
- Places de stationnement devant le garage
- A 700 mètres du collège
- Taxe foncière: 1355€

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 3 392 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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CHAPONNAY IMMOBLIER

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