Vente maison 260 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Milhaud (30540)

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Maison de 4 pièces avec Garage et Jardin à Milhaud
Une belle opportunité à saisir avec cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 97m² sur un terrain de plus 500m².
En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC et trois belles chambres spacieuses.
Elle est agrémentée d'un garage de plus de 20m2, permettant un stationnement en toute sécurité ainsi qu'un espace de rangement.
Située à l'entrée de Milhaud, sa localisation proche de toute commodité et à moins de 10mn de Nîmes offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les plus de ce bien :
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Maison de plain-pied pour un quotidien facilité.
- Climatisation réversible
- Situation géographique idéale à proximité des commodités et des transports.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
** INTER-AGENCE avec plaisir ! **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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LAURIE FONTAINE-CARRETERO - IAD

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