Vente maison 380 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

Maison env.97 m² sur terrain de 1 750 m² à Saint-Julien-les-Martigues
Nous vous présentons en exclusivité ce bien rare à la vente à Saint-Julien-les-Martigues, un emplacement idéal alliant calme, nature et proximité des commodités.
Ce village provençal est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, entre mer et collines, à seulement quelques minutes de Martigues et de la Côte Bleue.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable d'environ 97 m²
• Terrain : 1 750 m²
• Composition des pièces:
o2 grandes chambres
o1 buanderie spacieuse pouvant être transformée en 3e chambre
o1 salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse
o1 cuisine séparée
o1 salle de bains
o1 WC indépendant
• Grenier de la superficie de la maison
Extérieur :
• 2 garages mitoyens
• Beau terrain arboré offrant de nombreuses possibilités (jardin, piscinable, loisirs)
Performance énergétique :
• Consommation : E (226 kWh/m²/an)
• Émissions : C (22 kg CO₂/m²/an)
Honoraires à charge vendeur
Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et services.
📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès aujourd’hui.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	256 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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