Vente maison 181 000 €

97,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marbache (54820)

Vous aimez les lieux qui ont du caractère, un côté inattendu… bref, les maisons qui ont vraiment quelque chose à raconter ?
Alors bienvenue dans cette typique et atypique maison lorraine de 100 m², répartie sur trois niveaux, où chaque étage a sa personnalité.
À l'intérieur, vous trouverez :
Une cuisine prête à accueillir vos meilleures recettes
Un salon lumineux donnant sur terrasse.
3 chambres pour accueillir famille, amis… ou votre collection de plantes.
2 salles d'eau, parce que deux valent mieux qu'une !
2 dressings – oui, DEUX. L'un pour vous, l'autre pour… vous aussi si vous ne partagez pas.
3 toilettes (quasi chacun le sien).
Côté extérieur, c'est encore mieux :
Une première terrasse au niveau du salon, parfaite pour l'apéro après le boulot.
Quelques marches plus bas, une seconde terrasse ultra cozy, idéale pour des soirées à refaire le monde.
Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les enfants… ou vos rêves de potager superstar.
Bonus : le jardin donne sur la rue arrière et permet de garer un véhicule directement chez vous. Pratique et tellement rare !
Une maison pleine de charme, d'espaces extérieurs, de rangements (beaucoup), et d'ambiance.
Parfaite pour une famille jeune, dynamique, créative, qui a envie d'un lieu qui sort de l'ordinaire.
Prêt(e) à tomber sous le charme ?
Contactez-moi pour une visite avant que quelqu'un d'autre ne craque !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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