Vente maison 299 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lunel-Viel (34400)

Maison récente de 2019, de plain-pied, d'une surface de 97 m², située dans un secteur calme et recherché de Lunel-Viel.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une remise en R+1 aménageable (bureau, studio, stockage…).
Le terrain de 346 m² est entièrement clos, avec terrasse et espace extérieur agréable.
Prestations récentes : volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique.
Idéal : famille, télétravail, projet d'extension.
Nouveau prix : 299 000 € FAI
(Baisse récente pour favoriser une vente rapide)
Contact : Sylvie Lafond – BSK Immobilier – 06 26 74 04 28
Cette annonce référence 299644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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SYLVIE LAFOND - BSK IMMOBILIER

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