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Vente maison 189 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Louviers (27400)

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  • 1 948 €/m²
Jennifer Fleisch - iad

Jennifer Fleisch - iad

41 avis
06 60 11 04 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jennifer Fleisch (06 60 11 04 00) vous propose : Maison de charme
Maison de 102 m² environ édifiée sur un terrain de 800 m² environ.
Cette belle bâtisse se compose en rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine, aménagée, d’une buanderie, ainsi qu’à un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert, une pièce d’eau, deux chambres dont une avec une salle de douche.
Au deuxième étage, nous trouvons une chambre lumineuse, ainsi qu’un bureau, idéal pour travailler dans le calme.
Côté extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter pleinement du calme de ce secteur recherché. En espèces de détente est également envisageable car ce terrain est piscinable.
3 places de stationnement extérieures sont présentes sur ce terrain. Une dépendance, comprenant un cellier, un préau ainsi qu’une cave viennent s’ajouter à ce bien pour créer de beaux espaces de stockage.
C’est bien plein de charme alliant calme et luminosité, nécessite toutefois des travaux d’isolation pour révéler pleinement son potentiel.
Située dans un secteur calme et proche de tous les commodités, ne manquez pas cette belle occasion qui pourrait concrétiser votre projet. Contactez-nous pour que l’on puisse vous faire découvrir ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch EI (ID 72633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1892902 - Réf Superimmo : ANVX100XWH
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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