Vente maison 231 990 €

97,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longuenesse (62219)

Maison semi-mitoyenne à 6 minutes à pieds du jardin public de Saint-Omer!
Située dans un secteur calme et prisé de Longuenesse, venez découvrir cette jolie maison semi individuelle de type plain-pied de 97.79m² comprenant:
1 hall d'entrée, WC, un spacieux séjour ouvert sur la cuisine meublée et équipée, salle de bain (avec baignoire et douche), 3 chambres avec placards (11m²), un jardin clos, et un garage de 15m².
Equipements: Double vitrage, TAE, chauffage au gaz, cheminée feu à bois
Vous pourrez également profiter d'un jardin clos, très bien exposé.
Maison très lumineuse et bien entretenue.
Le 11/05/2020, le diagnostic de performance énergétique a été réalisé: la maison était classée en E/E. Il n'y a eu aucun changement au sein de la maison depuis cette date.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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LAURENT MERCK IMMOBILIER

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