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Vente maison 189 500 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Leuhan (29390)
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Leuhan (29390)
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- 1 954 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
29390 - LEUHAN - MAISON - 97m² - 3 CHAMBRES - TERRAINS 10500m² - 2 DEPENDANCES - 1 HANGAR - 1 PORCHERIE
Efficity, vous propose, en exclusivité, cette maison située dans un hameau comprenant :
- au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine de 17m², un salon de 23m² avec poêle à bois, un wc séparé
- à l'étage : 3 chambres (de 11m² et 18m²), salle d'eau et wc séparé
Chaudière à granulés
Le bien est desservi en eau de source.
Huisserie en PVC double vitrage.
Isolation des combles et côté Nord effectué.
Electricité refaite en 2014.
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Ravalement fait en 2021.
Egalement, vous y trouverez :
- une dépendance accolée comprenant une grande pièce avec chaufferie ainsi que 2 autres espaces à rénover.
- une autre dépendance en pierre sous ardoise à rénover
- un hangar et une porcherie à rénover
- Garage
- Terrain total de 10500m²
La maison, les dépendances et le hangar sont établis sur des parcelles dont la superficie est de 6524m². 3 autres terrains agricoles sont inclus avec une surface totale de 3943m².
Située à 6km de Coray, 19km de Briec et à 30km de Quimper.
Vie locale :
TRANSPORT SCOLAIRE : service de car quotidien fonctionne vers le collège public Léo Ferré à Scaër et un autre vers le collège privé St-Michel à Rosporden.
ECOLE DE LEUHAN
EPICERIE, CHARCUTERIE, BISTROT/TABAC...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 196031 - Réf Superimmo : ANVXZNX1F
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| Prix de vente : 189 500 € | Prix au m² : 1 954 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 514 m² | Année de construction : 1958 |
| Chauffage individuel: radiateurs | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2025.
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