Vente maison 264 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Xavier Cloud vous propose: Maison de Ville avec Terrasse.
Située dans un charmant quartier des Pavillons-sous-Bois, cette maison individuelle à fort potentiel attend une rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Construite en 1930, elle offre une surface de 97 m² sur un terrain de 127 m², avec un garage attenant.
Elle est composée d'une entrée avec rangements, salle à manger avec cuisine US, séjour indépendant, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, deux chambres.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 2 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 475 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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XAVIER CLOUD - IAD

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