Vente maison 225 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Forges (88390)

Pavillon individuel de 97m² habitables sur sous-sol, édifié en 2000 sur un terrain de 784m².
Parfaitement situé dans un lotissement au calme et proche de toutes les commodités ce bien est en parfait état.
Il est composé d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre de 42m², comprenant une cuisine intégrée équipée, salon, salle à manger.
Une salle de bain, un toilette, et 4 chambres permettant d'accueillir une grande famille.
En extérieur vous découvrirez une grande terrasse accessible depuis la pièce à vivre, ainsi qu'un terrain arboré.
Un sous-sol de 100m² avec porte automatisée vous permettra de garer 3 véhicules.
Ce pavillon à bénéficié d'un entretien régulier et d'une rénovation récente, comprenant :
_ En 2022, isolation extérieure des murs.
_ En 2018 isolation sous toiture, chéneaux, traitement tuiles, fenêtres triple vitrage, volets électriques, poêle à pellets.
Un pavillon idéal pour une famille, sans travaux à prévoir, et proche d'Epinal, c'est assurément une opportunité à saisir !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556.00 € et 2104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894394980

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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