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Vente maison 130 000 €
97,63 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Vieux-Marché (22420)

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  • 1 332 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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199 avis
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Description

Authentique maison en pierres du 19ème siècle
Venez découvrir cette maison chargée d'histoire construite en 1856.
Ses volumes rares ainsi qu'un emplacement idéalement situé dans un bourg calme proche des écoles, collèges, commerces ainsi qu'une gare TGV direct Paris et deux pôles médicaux à moins d' 1 km pourraient probablement vous séduire .
Le calme et la tranquillité tout en étant à proximité de tout ( Lannion 12 mins - Mer 20 mins ainsi que les vallées du léguer et les nombreuses forêts environnantes)
Cette maison de 5 pièces érigée sur deux étages avec combles aménageables comprenant une agréable cour fermée ensoleillée sud est accessible depuis la cuisine ainsi qu'un jardin arboré exposé sud ouest et deux dépendances offrent un cadre unique proche de la ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d obtenir un bien unique et à votre goût.
Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et organiser pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 408 903.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VM2267-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZGCBL
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97,63 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 465 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1856Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
133 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 200 € / an
Maximum : 7 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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