Vente maison 365 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

En plein cœur de La Teste-de-Buch, découvrez cette agréable maison idéalement située : à deux pas des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement paisible.
D'une surface d'environ 95 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, d'une buanderie et d'un cellier.
À l'extérieur, un jardinet d'environ 60 m² permet de profiter du calme en plein centre-ville — un vrai privilège !
Les atouts :
• Emplacement central, tout à pied
• Quartier calme et recherché
• Maison prête à vivre
• Prix particulièrement attractif : 365 000 €, rare sur le secteur pour une maison de 3 chambres
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin, ou un investissement à fort potentiel, cette maison coche toutes les cases.
Une visite s'impose : contactez-nous sans attendre pour découvrir cette belle opportunité !
Référence agence : 4641

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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