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Vente maison 416 000 €
97 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Roquebrussanne (83136)

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  • 4 289 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Franck GRENIE - Capifrance

Franck GRENIE - Capifrance

12 avis
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Description

Élégante maison de plain-pied avec piscine, au calme absolu, ACCES PMR
Découvrez cette maison de plain-pied, offrant 97 m² habitables (environ 120 m² de surface utile) et un confort de vie rare dans un environnement privilégié.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Vous serez séduit dès l'entrée par un spacieux salon-séjour climatisé, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine américaine moderne. Un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Espace nuit fonctionnel
La maison propose 4 chambres dont une adaptée PMR, une salle d'eau adaptée PMR, une salle de bain, ainsi que 2 WC dont un séparé, offrant un agencement pratique pour la vie de famille.
D'une dépendance accessible par l'extérieur comprenant une buanderie et un grand cellier (ou autre destination).
Fosse septique à changer (non conforme).
Après une remise en beauté, vous pourrez profitez pleinement du jardin et de sa piscine.
Implantée sur un vaste terrain de 1 650 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un bel espace de détente avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Les + qui font la différence
Maison de plain-pied
Grand séjour climatisé avec cheminée insert
4 chambres
Salle d'eau PMR + salle de bain
2 WC, dont un indépendant
Terrain 1650 m², au calme
Piscine
Environnement recherché, proche des commodités
Une opportunité rare dans le secteur
Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant confort et tranquillité, cette maison combine prestations, espace et qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.931171

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 340933755060 - Réf Superimmo : ANVXZZ8PJ
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 4 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement97 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m²
1 niveauPiscine
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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