Vente maison 283 500 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Honfleur (14600)

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente une maison de 2013 mitoyenne de 97m², située dans une petite résidence en copropriété à 10 minutes à pied du bassin de Honfleur.
Cette maison récente de 2013 en triplex est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec possibilité de créer un espace de rangement sous l'escalier, une grande pièce de vie (salon/séjour) lumineuse de 25m² s'ouvrant sur une cour d'environ 30m² avec une terrasse en bois exposé Sud-Est, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres d'environ 12m² avec placards et une salle de bain avec baignoire et WC.
Au 2nd et dernier étage une grande chambre sous comble de 17.29m² Carrez et 36.75 au sol.
La maison dispose de 2 places de parking devant la maison.
Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et OB pour les fenêtres avec volets électriques.
Chauffage individuel au gaz.
Cette maison ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
Tout ceci dans un quartier au calme à seulement 15 minutes de l'autoroute.
Taxe foncière : 2 320€
DPE en C.
Plus d'informations avec Angélique au 06.31.80.94.21
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Angélique Brossais
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 762 966

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Prix de vente : 283 500 €

Prix au m² : 2 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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LA PETITE AGENCE

Siren : 840942494 - N° de carte professionnelle : 1401 2021 0000 00031

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