Vente maison 425 000 €

97,52 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

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4 358 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

WEELODGE

454 avis

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Description

Située dans un quartier recherché pour sa proximité aux ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS mais aussi pour sa tranquillité, cette maison a tout pour plaire.
Edifiée sur plus de 420m² de terrain, elle vous offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant accès de plain-pied à un beau JARDIN SANS VIS-A-VIS et un cellier.
L'étage se compose de 3 belles chambres, d'un bureau (4ème chambre possible), d'un dressing et d'une salle de bain spacieuse.
Pour compléter ces prestations, un GARAGE pour votre véhicule ainsi qu'un SOUS-SOL TOTAL… Un bien IDEAL POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE !
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : VM27406-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZPFX2

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 4 358 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

97,52 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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