Vente maison 148 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guémené-Penfao (44290)

iad France - Jean-Marie Julaud vous propose: • EXCLUSIVEMENT - À 2 KM DU BOURG DE GUEMENE PENFAO - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE - JARDIN -
- Découvrez cette maison en pierre habitable en l'état. Elle se compose d'un salon, un coin cuisine salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une dépendance avec un préau complètent ce bien.
- Type de chauffage radiateurs électrique et bois.
- SES PLUS : environnement verdoyant, la tranquillité de la campagne, parking.
- UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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JEAN-MARIE JULAUD - IAD

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