Vente maison 392 200 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Groix (56590)

Nouveauté - Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose dans un village de l'ouest de l'île de Groix, une maison ancienne à rénover entièrement.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie avec cheminée, un cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 1er étage, le pallier dessert 3 chambres et 1 bureau.
Au 2ème étage, un grenier aménageable avec une magnifique vue Mer.
D'importants travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison.
DPE G / dépenses annuelles d'énergie minimales de € et maximales de € / années de référence 2021.
Embarquez pour la visite virtuelle sur le site -> onglet ACHETER -> référence 415220 !
Les informations sur les risques auxquelles le bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903545473

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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