Vente maison 71 400 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Giat (63620)

L'agence 2A IMMO vous propose à proximité des commerces de Giat, une maison de 97 m² à rénover sur 2 niveaux.
Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre spacieuse de 13 m², grand garage avec coin buanderie, cave et une véranda.
À l'étage : cuisine équipée, séjour, deux chambres confortables (10,96 m² et 10,72 m²), salle de bains et wc séparés.
Cadre agréable, bâtie sur un terrain clos et arboré de 840 m².
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 803 912
RCP 59 661 778

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Prix de vente : 71 400 €

Prix au m² : 736 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 440 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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2A IMMO

Siren : 925244188

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