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Description

L'agence 2A IMMO vous propose à proximité des commerces de Giat, une maison de 97 m² à rénover sur 2 niveaux.
Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre spacieuse de 13 m², grand garage avec coin buanderie, cave et une véranda.
À l'étage : cuisine équipée, séjour, deux chambres confortables (10,96 m² et 10,72 m²), salle de bains et wc séparés.
Cadre agréable, bâtie sur un terrain clos et arboré de 840 m².
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 803 912
RCP 59 661 778

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM399-2AIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO9QX
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Caractérisques
Prix de vente : 71 400 € Prix en baissePrix au m² : 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²Chauffage électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 17,9%

71 400 €
29 mai 2025
87 000 €
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