Superimmo
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Vente maison 298 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gaillac (81600)

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  • 3 072 €/m²
  • Piscine
ERA Terre D'isatis

ERA Terre D'isatis

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Description

[ Maison Neuve - Ensoleillée -Piscine ]
À moins de 10 minutes du centre-ville de Gaillac, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022. Réalisée avec soin par un professionnel du bâtiment, elle offre des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant.
D'une surface de 98 m², la maison comprend une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, aménagée et ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux et convivial.
Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau indépendante.
Le terrain de 1 191 m², entièrement clos et arboré, accueille une piscine idéale pour les journées ensoleillées. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des extérieurs.
Avec son excellent classement énergétique A, cette maison offre un confort thermique optimal et de faibles consommations. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à vous accueillir.
Un bien rare à Gaillac, alliant confort moderne, calme et qualité de construction et où chaque jour peut ressembler à des vacances.
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'Isatis à Gaillac
Tél 09.83.01.20.26 -Pierrette VERNEJOUX, Directrice d'agence : 06.09.39.89.93

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Publiée le 25/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VAL905__1021430 - Réf Superimmo : ANVXZ507I
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 283 809 €. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 191 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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ERA TERRE D'ISATIS

Siren : 853441632 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2019 000 042 650
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