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Vente maison 420 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Frontignan (34110)

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  • 4 330 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Alexandre Blanc Immobilier

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Description

À Frontignan, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons une villa de 96m2 avec trois chambres, garage et piscine construite en 2004.
La maison, entièrement climatisée, se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un garage aménagé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres agréables, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Sur l'extérieur, un espace agréable avec terrasse exposée Sud-Ouest bien entretenue, ainsi qu'une piscine en parfait état de fonctionnement et son pool house aménagé avec sanitaires et évier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gautier MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851061580

Publiée le 14/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM479-BLANC34 - Réf Superimmo : ANVXZGCBV
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 330 € / m²

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97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 351 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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