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Description

Venez découvrir En exclusivité chez Square Habitat cette charmante maison située dans un lotissement paisible, à Étauliers. D'une superficie d'environ 97 m², elle offre une belle distribution : Au rez-de-chaussée : Une chambre pratique et lumineuse, Un grand salon-séjour spacieux et lumineux, ,Une cuisine séparée Un cellier, une salle de bains et des WC indépendants A l'étage : Deux chambres confortables, Une salle d'eau A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 672 m², sans vis-à-vis, avec deux accès et portails. Les prestations sont soignées : huisseries PVC double vitrage, volets solaires en aluminium, cumulus récent et toiture entretenue. Les plus : cadre calme, pas de charges de lotissement, double accès pratique et aucun vis-à-vis.; Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Étauliers ? Proche des commodités, écoles, crèche, supermarché et accès rapides vers Blaye et Bordeaux.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : AQ-STA-22680 - Réf Superimmo : ANVXZKJ1L
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 672 m²Lotissement
Orientation : Est1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Historique des prix
6 novembre 2025

Baisse de 6,3%

150 000 €
1 octobre 2025
160 000 €
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