Vente maison 150 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etauliers (33820)

Venez découvrir En exclusivité chez Square Habitat cette charmante maison située dans un lotissement paisible, à Étauliers. D'une superficie d'environ 97 m², elle offre une belle distribution : Au rez-de-chaussée : Une chambre pratique et lumineuse, Un grand salon-séjour spacieux et lumineux, ,Une cuisine séparée Un cellier, une salle de bains et des WC indépendants A l'étage : Deux chambres confortables, Une salle d'eau A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 672 m², sans vis-à-vis, avec deux accès et portails. Les prestations sont soignées : huisseries PVC double vitrage, volets solaires en aluminium, cumulus récent et toiture entretenue. Les plus : cadre calme, pas de charges de lotissement, double accès pratique et aucun vis-à-vis.; Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Étauliers ? Proche des commodités, écoles, crèche, supermarché et accès rapides vers Blaye et Bordeaux.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 546 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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SQUARE HABITAT

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